Définition de l'étude thermique
Une analyse thermique est une évaluation détaillée de la performance énergétique d'un édifice en cours de construction. Elle guide ainsi la progression du projet de construction pour que le logement à venir ait la meilleure performance énergétique possible. Pour ce faire, le processus se déroule en plusieurs phases, en se basant sur les plans de construction fournis :
- D'abord, on compte tous les appareils qui utilisent de l'énergie : le système de chauffage central, les fenêtres, les sorties d'eau chaude, etc.
- Nous prenons également en compte toutes les spécificités du futur habitat, comme : son orientation, sa superficie, ou encore la disposition des pièces.
- Tous les matériaux qui seront employés pour la construction sont également pris en compte.
- L'étude thermique examine différents éléments pour rendre le logement plus économe en énergie. Elle propose des recommandations sur le choix du chauffage, de la ventilation et de l'isolant à utiliser dans chaque pièce.
Les prédictions de la consommation énergétique finale d'une maison individuelle ne sont que des estimations. Elles peuvent ne pas être exactes. Il est important de le noter. En fait, l'étude thermique utilise des consommations théoriques définies par la méthode de calcul réglementaire TH-BCE 2012 pour la RT 2012.
Le besoin bioclimatique d'une construction est calculé avec une formule spécifique. Cette formule prend en compte le besoin en chauffage, en refroidissement et en éclairage. Le calcul se fait en multipliant ces besoins par des coefficients spécifiques.
Il est important de ne pas mélanger l'étude thermique et le DPE, qui sont deux procédures complètement différentes. Le DPE est effectué lors de la vente d'une propriété, tandis que l'étude thermique est réalisée pendant la construction de la propriété. De plus, une étude thermique est plus complète et approfondie qu'un Diagnostic de Performance Énergétique.
Une étude thermique peut être réalisée sur une propriété existante lors de gros travaux comme le remplacement du chauffage central. Cette étude est généralement prévue pour les nouveaux bâtiment en construction. Il peut également arriver qu'une étude soit effectuée lors de la location d'un logement, mais généralement, c'est le DPE qui est privilégié.
Pourquoi faire une étude thermique ?
Une étude thermique évalue l'efficacité énergétique d'un bâtiment en examinant son isolation, sa ventilation, son chauffage et sa climatisation. Cela aide à identifier les faiblesses en matière de consommation d'énergie et à proposer des solutions pour améliorer l'efficacité énergétique du bâtiment.
Cela peut aider à économiser de l'énergie. Cela peut réduire les émissions de gaz à effet de serre. Cela peut également réduire les factures d'énergie. En somme, une étude thermique est un outil essentiel pour garantir le confort des occupants tout en respectant l'environnement.
Quelles démarches effectuer ?
Pour réaliser une étude thermique, il est recommandé de faire appel à un professionnel qualifié dans le domaine de la thermique du bâtiment. Ce dernier pourra effectuer des relevés sur place, analyser les données et proposer des recommandations personnalisées pour améliorer la performance énergétique du bâtiment.
On peut aussi recevoir de l'argent et des subventions (Ma Prime Rénov 2024) pour faire des travaux d'amélioration énergétique, surtout dans le cadre de la transition énergétique. Il faut écouter le professionnel et appliquer ses conseils pour économiser de l'énergie et améliorer le confort thermique. Cela permettra d'obtenir de bons résultats.
Combien coûte une étude thermique ?
Le prix d'une étude thermique dépend de la taille du bâtiment, de la complexité de l'analyse et des services inclus. En général, le prix peut se situer entre 500 et 2000 euros. Il est important de demander des devis à plusieurs professionnels afin de comparer les tarifs et les services proposés.
Il est également recommandé de vérifier si des aides financières sont disponibles pour couvrir une partie des frais liés à l'étude thermique. En investissant dans une étude thermique, on peut réaliser des économies d'énergie à long terme et contribuer à la préservation de l'environnement.