Passivhaus. Ce nom, à la résonnance germanique, est tiré du label allemand de performance énergétique des bâtiments : le label Passivhaus.
Mais, Passivhaus est surtout devenu un concept global de construction de bâtiments à faible consommation d’énergie. C’est ce qu’on appelle la maison passive ou, plus globalement le logement passif. Un logement qui permet de se passer de chauffage conventionnel.
Comment ça marche ? Et comment avoir une maison passive ? Explications.
Passivhaus : qu'est-ce que le label passif ?
Crée en Allemagne, le label Passivhaus certifie les bâtiments à faible consommation d’énergie. Ces bâtiments passifs ne consomment pas ou peu d’énergie. La construction passive prend en compte tous les aspects de l'isolation, des fenêtres, de la ventilation et de l'étanchéité à l'air du bâtiment.
Une fois n’est pas coutume, la France regarde outre Rhin pour s’inspirer des innovations germaniques. Le concept de maison passive s’exporte, grâce à sa promesse de 90 % d’économies de chauffage chaque année. Voici comment est né la labellisation : Bâtiment Passif (Passivhaus).
Aujourd’hui, la France regroupe plusieurs labels sous l’appellation Passivhaus. Il existe des labels pour les nouvelles constructions. Ces labels comprennent le Passif Classic, le Passif Plus ou BEPOS (Bâtiment à énergie positive) et le Passif Premium (bâtiments producteurs d'énergie).
Il existe également des labels pour la rénovation. Ces labels comprennent l'EnerPHit Classic, l'EnerPHit Plus et l'EnerPHit Premium. Il y a aussi des labels pour la rénovation : EnerPHit Classic, EnerPHit Plus et EnerPHit Premium.
Quel est le principe d'une maison passive ?
Le principe d’un logement passif, aussi appelé « maison sans chauffage », repose sur les fondations d’une construction très basse consommation. La maison passive utilise 90% moins d'énergie qu'une maison traditionnelle et 50% moins qu'une nouvelle construction conforme à la norme RT 2012.
Une maison passive est une construction bien isolée. Elle possède des fenêtres spéciales et une ventilation avec récupération de chaleur. Elle n'a pas de fuites d'air et utilise l'énergie solaire ainsi que des appareils économes en énergie.
En pratique, pour prétendre au label Passivhaus, le logement passif doit justifier du respect de 4 critères :
- son besoin en chauffage est inférieur à 15 kWh/m²/ an
- sa consommation totale en énergie est inférieure à 120 kWh /m²/ an
- La perméabilité à l'air de l'enveloppe est mesurée à une pression de 50 Pascals, inférieure ou égale à 0,6 par heure.
- sa fréquence de surchauffe intérieure (> à 25°C) inférieure à 10 % des heures de l’année.
Toute construction ne peut pas se revendiquer « maison passive » sans remplir ces quatre critères. Il faut donc montrer patte blanche pour avoir une maison verte.
Comment faire pour avoir une maison passive ?
Évidemment, il est plus facile d’acheter une construction neuve, labellisée Bâtiment passif, qui remplit d’emblée tous les critères du label Passivhaus. Pour autant, certaines techniques permettent de rendre votre maison passive.
La technique la plus répandue consiste à renforcer l’isolation thermique de votre logement. Une maison sera ainsi plus autonome si elle dispose de fenêtres « chaudes », orientées au sud et doublée d’isolant thermique sur les murs.
Toutefois, l’isolation thermique ne sert pas à grand-chose si le logement n’est pas étanche à l’air. Il faut vérifier avec un audit si l'enveloppe du bâtiment laisse passer de l'air indésirable.
D’autres moyens moins évidents permettent de rendre sa maison passive. Ainsi, il est impératif de contrôler son système de ventilation. Par ailleurs, la maison doit disposer d’une ventilation double flux pour permettre à l’air chaud de circuler dans le logement.
« Le diable se cache dans les détails », dit-on. La maison passive économise aussi de l'énergie ! Isolation, ventilation, étanchéité et énergie solaire, chaque détail compte pour moins consommer.
Quelles sont les 3 conditions pour la création d'une maison passive ?
Au-delà des quatre critères du label Passivhaus, un bâtiment passif ou BEPOS remplit généralement certaines conditions. On retrouve en effet certaines propriétés communes aux maisons passives :
- Une isolation renforcée qui repose sur des fenêtres dites « chaudes » à haut pouvoir isolant et doublé de stores extérieurs de qualité.
- Un système de ventilation récupère la chaleur de l'air extrait grâce à un échangeur.
- Un puit canadien ou provençal qui permet de faire circuler l’air extérieur à l’intérieur du logement, notamment dans les régions chaudes.
On utilise d'autres éléments de construction pour cela. Ces éléments incluent l'énergie solaire, l'orientation sud de la maison, la suppression des ponts thermiques et l'usage d'appareils électroménagers peu énergivores.
Quel est le coût d'une maison passive ?
Après avoir visité la maison, parlons du prix : combien coûte une maison passive ? Il y a différents prix selon les modèles de maisons passives. Et, en matière de rénovation, le prix varie en fonction de l’ampleur des travaux.
Il est plus facile de chiffrer le coût d’un bâtiment passif en construction neuve. Ainsi, on estime que selon les constructeurs et les architectes participants au projet, le coût au m2 varie entre 1500 et 3000 €/m2.
Comment obtenir le label maison passive ?
Vous souhaitez obtenir le label Passivhaus ou Bâtiment passif pour certifier la rénovation d’un logement ou la construction ? Adressez-vous à « la Maison Passive France ».
Cette association française labellise les constructions qui respectent les critères du label Passivhaus pour promouvoir la construction et la filière passive. Considérée de très haut niveau de performance énergétique, la maison passive saura se valoriser sur le marché !
En construction ou en rénovation, la maison passive s’impose comme le modèle de la maison du futur. Cet objectif vous semble inatteignable ? Sachez que vous pouvez y aller pas à pas. Ventilation, étanchéité, isolation... Pas à pas, votre maison se rapproche de l'idéal de maison passive.