Vous l’ignorez peut-être, mais nous passons 80% de notre vie en intérieur. Une vie entre quatre murs, dans un espace clos où la qualité de l’air intérieur laisse le plus souvent à désirer. Si on parle beaucoup de la pollution environnementale, qu’en est-il de la pollution de l’air intérieur ? Déjà, la crise Covid a révélé l’importance de la ventilation du logement et des bureaux. Pourtant, la ventilation ne concerne pas seulement les épidémies, mais aussi les acariens, les bactéries et autres particules fines. À elle seule, la France compte 3,5 millions d’asthmatiques, tandis que 25 à 30% de la population des pays industrialisés sont allergiques. Il est temps de réagir ! La solution ? L’audit ventilation RE2020. De quoi s’agit-il ? On vous explique.
Qu’est-ce que l’audit de ventilation RE2020 ?
Introduite par la loi ELAN (Évolution du logement, de l’aménagement et du numérique), la RE2020 vient remplacer la précédente réglementation thermique RT2012, qui vise à atteindre la neutralité carbone des bâtiments en 2050.
La France passe ainsi d’une réglementation thermique à une réglementation environnementale « RE2020 », plus audacieuse pour la filière construction. Et il était temps, puisque le secteur du bâtiment représente 44 % de la consommation d’énergie et près de 25 % des émissions de CO2 de l’hexagone.
Mais en quoi consiste l’audit de ventilation RE2020 ? C’est très simple. Il s’agit d’une méthodologie de contrôle de la performance des réseaux de ventilation des logements (basée sur le protocole Promevent) situés dans des bâtiments neufs dont les permis de construire ont été déposés à partir du 1er janvier 2022. Un protocole qui a permis de révéler que 70% des constructions neuves résidentielles présentent au minimum un défaut de système de ventilation.
Dans l’optique de diminuer drastiquement ce taux de non-conformité l’État a souhaité, en complément de la RE2020, intégrer un audit de ventilation afin d’éviter de nombreux défauts sur les futures constructions.
Cette norme rend la procédure de vérification des systèmes de ventilation obligatoire dès 2022. Un contrôle des réseaux de ventilation rendu possible grâce à l’Audit ventilation RE2020 réalisé par un opérateur 8741 agréé par l’état.
Qui est concerné par le protocole ventilation RE2020 ?
Tous les bâtiments et tous les réseaux de ventilation d’air intérieur sont-ils visés par le protocole de ventilation RE2020 ? La réponse est non. Pour le moment, cela concerne uniquement les bâtiments résidentiels neufs (maisons & logements).
Côté système de ventilation, l’audit ventilation rendu obligatoire par la RE2020 ne contrôle que les réseaux de ventilation mécanique. Qu’ils soient en simple ou double flux.
L’audit de ventilation a pour objectif de contrôler votre réseau de ventilation et donc, indirectement, la qualité de l’air intérieur de votre logement.
Le diagnostic ventilation, aussi appelé Audit ventilation RE2020, est obligatoire si vous êtes constructeur, plombier ou promoteur. Il doit être réalisé à réception de la construction, après une mise en service du système de ventilation.
Quels sont les objectifs de l'Audit Ventilation RE2020 ?
Au-delà de son caractère obligatoire, pourquoi est-ce important de réaliser un Audit réseau de ventilation dans son logement ou un bâtiment en construction ?
D’abord, l’Audit ventilation RE2020 participe à atteindre l’objectif principal de la réglementation RE2020 : améliorer la performance énergétique des bâtiments. Cet objectif est fondamental car un bâtiment qui consomme peu d’énergie a une faible empreinte carbone.
L’Audit ventilation RE2020 a également pour mission d’améliorer la qualité de l’air intérieur.
Un objectif sanitaire primordial puisque la qualité de l’air intérieur des locaux occupés poursuit des besoins fondamentaux :
- le confort et l'hygiène de ses occupants
- la pérennité du bâtiment et sa performance énergétique
Par ailleurs, une installation mal entretenue ou inadaptée des réseaux de ventilation dans un bâtiment génère des nuisances très pénibles pour ses occupants.
Un dysfonctionnement du système de ventilation risque d’entraîner des problèmes d’humidité du bâtiment et de favoriser le développement des moisissures. De même, un mauvais entretien du réseau de ventilation se manifestera par des bouches d’extractions bruyantes, encrassées et dysfonctionnelles.
L’Audit de ventilation RE2020 a donc également pour mission de réduire les coûts inhérents aux dysfonctionnements de l'installation de ventilation.
En quoi consiste l'Audit Ventilation RE2020 ?
On ne s’invente pas spécialiste du diagnostic des réseaux de ventilation.
L’Audit ventilation RE2020 suit un protocole et une méthodologie très précise. Tout audit de ventilation logement est suivi de près par l’Observatoire National Ventilation qui contrôle avec attention le respect des exigences de la réglementation RE2020.
Comme son nom l’indique, cet audit ventilation diagnostique la qualité et l’efficacité du système de ventilation. Il a pour fonction de vérifier et mesurer les performances des réseaux de ventilation mécanique des nouvelles constructions.
Concrètement, le diagnostic ventilation logement consiste en une première vérification visuelle de l’ensemble du réseau de ventilation. L’expert évalue l’ensemble du fonctionnement du système de ventilation. Raccordement électrique, pose du réseau, alarme de dysfonctionnement, réglages du moteur VMC, accès pour la maintenance, cohérence entre les études fluides et la réalité …
L’Audit ventilation RE2020 est complété par différentes mesures de pression / débit au niveau des bouches et conduits de ventilation. Il mesure le débit et la pression des bouches de ventilation afin de s’assurer que l’ensemble des pièces du bâtiments disposent d’un air suffisamment renouvelé mais pas trop. Une bouche de ventilation de type Hygro B pour fonctionner correctement doit se trouver dans une plage de pression de 80-160 Pascal.
À l’issue du diagnostic ventilation, l’expert propose différentes solutions de traitement et d’amélioration du système de ventilation. Les constructeurs ou occupants de ce bâtiment devront alors mettre le réseau de ventilation en conformité. Cela passe généralement par une réparation ou le remplacement de certains équipements de ventilation, une mise au point du moteur VMC, une modification de registre …
Optimisez la ventilation des bâtiments avec l’audit ventilation RE2020
La réglementation RE2020 rend obligatoire l’audit ventilation RE2020 à réception de la construction.
Une obligation, certes. Mais voyez plutôt ce diagnostic ventilation logement comme une bonne nouvelle.
D’abord, il participe à optimiser la ventilation de votre bâtiment. L’aération de votre logement en sera donc améliorée. Vous pourrez ainsi être certain de bénéficier d’une qualité d’air intérieur optimale.
Ensuite, vous agissez pour la planète. Voilà un bel engagement ! En recourant à l’audit ventilation RE2020, vous participez à la diminution de l’empreinte carbone de votre logement ou du bâtiment dont vous avez initié la construction.
Alléger son empreinte carbone pour laisser une plus belle trace de son passage sur Terre, voilà ce qui devrait animer toute nouvelle construction. Une ambition qui peut être mesurée avec le diagnostic ventilation logement !
Les enjeux clés pour la performance énergétique des logements
Il n’y a pas de doute, l’Audit ventilation RE2020 permet la poursuite d’un enjeu clé pour la performance énergétique des bâtiments : la ventilation des logements.
Car, il n’est pas de bon système de chauffage, ni de climatisation, ou de bonne isolation énergétique de votre logement, sans un bon réseau de ventilation. L’aération de votre logement et la qualité de l’air intérieur sont fondamentales.
Bien sûr, il existe d’autres enjeux pour atteindre la performance énergétique des logements. Comme par exemple, l’étanchéité à l’air de l’enveloppe et des réseaux de ventilation.
Tous ces enjeux sont essentiels pour atteindre l’enjeu principal : diminuer l’empreinte carbone des bâtiments. Un objectif ultime auquel l’Audit ventilation RE2020 participe.
RE2020 : Nos réalisations et tarifs
Pour réaliser ce diagnostic des réseaux de ventilation et profiter du plein bénéfice d’un air intérieur de qualité, encore faut-il faire appel à un expert en réseau de ventilation.
Domaine technique, le réseau de ventilation ne peut être confié à un amateur. Bouche de ventilation, arrivée d’air, mécanique complexe et plan du réseau, on ne s’improvise pas opérateur système de ventilation. De plus, il faut être certifié par l’État pour le réaliser.
Par ailleurs, la réglementation RE2020 impose de nombreuses exigences et le suivi d’un protocole très précis. C’est pourquoi nous vous recommandons vivement de confier l’audit ventilation de votre logement à RE-2020.
L’Audit de ventilation RE2020 que propose l’expert en réglementation environnementale RE-2020 suit la méthodologie à la lettre. La réalisation des diagnostics de ventilation logement est donc parfaitement conforme aux exigences de la RE2020.
RE-2020 propose des diagnostics ventilation en Île de France et sur tous les réseaux de ventilation de l’hexagone.
Mais aussi
Le Diagvent est un examen de contrôle du réseau de ventilation. Cet audit ventilation RE2020 se divise en trois stades :
- un simple examen visuel du réseau de ventilation (Diagvent 1),
- un examen visuel doublé de relevés de performances (Diagvent 2),
- un examen plus approfondi et complexe qui intervient après détection d’un dysfonctionnement sur le réseau de ventilation (Diagvent 3).
Quant au Promevent, qui a permis de construire la méthodologie de l'audit de ventilation RE2020, lui aussi est un audit de ventilation.
Vous achevez de bâtir une maison ou un immeuble collectif ? Pensez à l’Audit ventilation RE2020. Obligatoire, ce diagnostic réseau de ventilation est la garantie d’une construction saine et durable sur le long terme. Pour en savoir plus sur les modalités pratiques de cet audit réseau de ventilation RE-2020.