Maison autonome, maison passive, logement basse consommation, isolation, ventilation… Tous les moyens sont bons pour faire baisser la facture d’énergie. Depuis quelques années, les labels énergétiques certifient les bâtiments à fortes performances énergétiques. Des logements conçus pour réduire notre consommation d’énergie et préserver les ressources de la planète. Quels sont les différents labels énergétiques ? Et comment certifier un logement ? On vous explique.
Qu'est-ce qu'un label énergétique ?
Comme un sceau qui vient authentifier un acte, le label permet de certifier et garantir l’origine d’un produit ou sa qualité. Les labels énergétiques ont donc, eux aussi, cette fonction de certification de la qualité d’un bâtiment.
Comme son nom l’indique, le label énergétique est une certification privée ou publique qui atteste de la qualité des performances énergétiques d’une construction. Il certifie la qualité du confort de ses habitants et sa basse consommation en énergie.
D’une manière générale, les labels énergétiques reposent sur l’analyse des éléments de construction suivants :
- une isolation thermique très performante certifiée par un bureau d’étude,
- une l’absence de perméabilité à l’air de l’enveloppe du bâtiment, contrôlée par un test d’infiltrométrie,
- le bon fonctionnement des systèmes de ventilation du bâtiment, vérifié par un audit ventilation,
- l’orientation du bâtiment et l’apport en énergie solaire,
- l’utilisation d’énergie renouvelable pour le chauffage, l’eau chaude et la ventilation en été.
Tous ces labels analysent et contrôlent les performances énergétiques d’un bâtiment. Mais comment expliquer la multiplicité des labels énergétiques ? Et comment s’y retrouver dans la jungle des labels ?
Quels sont les différents types de label ?
En Europe, comme sur notre territoire, les labels énergétiques poussent comme des champignons. Passivhaus en Allemagne, label HQE, Effinergie +, BBC Effinergie… Résultat ? On peine à savoir quels sont les différents types de labels énergétiques.
Plus nombreux, les labels sont aussi plus rigoureux. Face au changement climatique, le cahier des charges des labels énergétiques se montre en effet plus exigeant. Et pour cause, le secteur du bâtiment représente 43 % des consommations énergétiques françaises.
Ces normes nouvelles contribuent à la création de nouveaux labels. Ainsi, la réglementation thermique RT 2012 avait introduit le label BBC Effinergie attribué aux bâtiments basse consommation. Tandis que la réglementation environnementale RE 2020 entraine la création des labels Effinergie+, HQE et THQE.
Alors comment s’y retrouver ? Tout d’abord, on distingue les labels énergétiques français, des labels européens. Concentrons-nous sur l’hexagone, voici les labels incontournables sur notre territoire :
- Le label HQE (Haute Qualité Environnementale) est une référence en matière de construction éco-responsable. Ses 14 critères dépassent les exigences de performances énergétiques.
- Le label BBCA (Bâtiment Bas Carbone) s’intéresse à l’empreinte carbone du bâtiment de sa conception à son exploitation.
- Le collectif Effinergie, rassemble les labels BBC Effinergie+, dédié aux bâtiments à très faibles besoins énergétiques, et BEPOS Effinergie ainsi que BEPOS+ Effinergie qui distinguent les bâtiments à énergie positive produisant plus d’énergie qu’ils n’en consomment.
Ensuite, certains labels sont applicables aux constructions neuves, tandis que d’autres concernent la rénovation de bâtiments plus anciens. On vous explique.
Quels labels énergétiques peuvent être accordés à l'occasion d'une construction neuve ?
L’ancienne réglementation thermique RT 2012 avait déjà rendu certains labels énergétiques obligatoires pour les nouvelles constructions. Ainsi, toutes construction entreprise lorsque cette norme était en vigueur devait être labellisée BBC Effinergie (Bâtiment de Basse Consommation). Ce label atteste que la consommation d’énergie du logement est inférieure ou égale à 40 kWhEP/m2/an.
Avec l’adoption de la réglementation environnementale RE 2020, les nouvelles constructions se voient imposées un nouveau label : BEPOS Effinergie ainsi que BEPOS+ Effinergie. Ainsi, toute construction dont le permis de construire a été déposé après le 1er janvier 2022 doit être reconnue bâtiment à énergie positive.
Enfin, toujours en matière de construction, il est possible d’opter pour la certification Bâtiment Biosourcé. Ce label énergétique atteste de l’utilisation de matière biosourcée dans la construction du bâtiment : biomasse végétale (bois, paille, chanvre) ou animale (plume, laine).
Comment obtenir le label HQE ?
Applicable aussi aux projets de rénovation énergétique d’un bâtiment, le label HQE (Haute Qualité Environnementale) est une certification de référence du logement durable. Ce label certifie la maison qui limite son impact sur l’environnement.
Éco-construction, éco-gestion, confort, santé… Tout est pris en compte pour l’obtention de ce label. Pour y prétendre, il faut soumettre le bâtiment à l’analyse de nombreuses performances : test de perméabilité à l’air, audit ventilation, contrôle de l’isolation…
Même si ce label n’est pas obligatoire, il permet de certifier la qualité d’une construction ou d’une rénovation. Or, un bâtiment labellisé est un bâtiment qui se distingue, donc se valorise, sur le marché.
Comment obtenir le label BBC rénovation ?
Un autre label qui s’applique aussi aux projets de rénovation énergétique est le label BBC Rénovation (Bâtiment de Basse Consommation).
Pour obtenir ce label il faut justifier que les rénovations apportées au logement (renfort de l’isolation thermique, chauffage par énergie renouvelable) lui permettent de ne pas dépasser une consommation annuelle d'énergie primaire de 80 kWhep/m2.
C’est ce seuil de consommation d’énergie qui distingue les constructions neuves BBC Effinergie, des projets de rénovation : BBC rénovation. Pour l’atteindre le bâtiment doit être en mesure de réduire sa consommation d’énergie par un facteur de 3 à 4 en moyenne.
Pourquoi utiliser les labels ?
Vous entreprenez de lourds travaux de rénovation de votre logement ? Vous êtes promoteur ou constructeur et travaillez sur la conception d’un bâtiment ? La labellisation de votre œuvre vous permettra de distinguer la qualité de sa construction.
Qu’il s’agisse d’un projet de construction ou de rénovation, le bien immobilier qui se distingue par sa qualité, se valorise sur le marché. Audit ventilation, test d’étanchéité à l’air, diagnostic de performance énergétique… Ces tests sont des investissements incontournables et extrêmement rentables !