La réglementation thermique 2012 (RT 2012) exige désormais une consommation énergétique moyenne de 50 kWhep/(m².an). Cela se traduit par l'application de normes strictes en matière d'isolation thermique dans les nouvelles constructions, peu importe leur usage. Elle est en vigueur depuis le 1er janvier 2013. Ce chiffre représente un tiers de ce qui était demandé par la RT 2005.
Cependant, pour la plupart des gens, cela reste abstrait et ils ne savent pas comment s'y conformer dans la pratique. Il est important de contacter un bureau d'étude thermique pour vérifier la conformité des travaux à la RT 2012. Cela permet de s'assurer du respect des règles en vigueur.
Le bureau d'étude thermique
Le bureau d'ingénierie thermique est un endroit où des experts en construction travaillent. Leur objectif est de réduire la consommation d'énergie des projets de construction. Ils utilisent des méthodes techniques pour y parvenir. Dans ce contexte, il commence par un plan fourni par l'architecte et effectue des études sur les pertes thermiques dans l'ensemble du bâtiment.
Contrairement aux bureaux d'étude traditionnels du bâtiment, le BET est une entité qui se concentre spécifiquement sur l'efficacité énergétique. Il peut effectuer un audit énergétique d'un site ou proposer des solutions aux propriétaires. Il utilise des outils de calcul et des instruments de mesure très spécifiques.
Le rôle du bureau d'étude thermique
Comme son nom l'indique, le bureau d'études thermiques se charge d'analyser tout ce qui concerne les échanges de chaleur dans un bâtiment. Le BET calcule et évalue les coûts énergétiques d'un projet de construction. Pour cela, il doit prendre en considération différents critères avant de formuler des recommandations conformes aux normes de la RT 2012. Il doit trouver un équilibre entre les contraintes de l'emplacement du bâtiment, sa structure et son isolation pour déterminer des solutions appropriées.
Cette étude donne des conseils pour rendre les bâtiments plus économes en énergie. Les recommandations portent sur les isolants, les fenêtres, ainsi que les systèmes de chauffage et de climatisation.
Le BET promeut l'application de solutions passives et celles qui consomment le moins d'énergie. Le BET est également en mesure de fournir une certification thermique RT 2012. De plus, il réalise l'évaluation thermique des maisons individuelles ou des habitations collectives.
Le bureau d'études thermiques offre des recommandations sur la sélection des matériaux appropriés pour respecter la protection de l'environnement et l'usage des énergies renouvelables. Il guide ses clients dans la réalisation des Démarches Haute Qualité Environnementales (HQE). Il soutient à chaque étape pour obtenir des labels tels que HPE, THPE et BBC Effinergie.
Les assurances et la responsabilité du bureau
Le cabinet d'ingénierie thermique a des responsabilités envers son client. Toutes les solutions qu'il suggère doivent être conformes aux normes RT 2012.
Une fois que toutes les études lui ont été confiées, il doit assurer la fiabilité de ses propositions.
Il porte des obligations qu'il doit légalement respecter. Parmi celles-ci se trouve l'obtention des labels qui permettent de respecter les critères de la norme RT 2012.
Le CRC dit que tous les pros du bâtiment sont responsables de la qualité des travaux, de la conception à la réception.
Le BET est tout aussi important que le contrôleur technique des travaux. Si ce dernier remarque une divergence entre la consommation énergétique du logement et la valeur prévue (50 kWhep/(m².an)), il doit intervenir.
Le BET travaille en étroite collaboration avec le maître d'ouvrage pour mettre en place les solutions techniques recommandées par ses études.
Pour se protéger contre les coûts imprévus causés par un échec des solutions appliquées, le bureau d'études thermiques souscrit à une assurance. Aujourd'hui, les compagnies d'assurance offrent une police d'assurance spécialement conçue pour les bureaux d'études thermiques.
Comme les assurances auto ou habitation, l'assurance BET couvre tous les frais pour corriger un problème de performance énergétique.
Il s'agit d'une assurance responsabilité civile professionnelle.
Ce contrat d'assurance a été élaboré pour répondre aux défis posés par la réglementation thermique RT 2012.
En général, c'est une assurance de 10 ans qui protège le maître d'ouvrage, responsable de la bonne réalisation des travaux de construction. Le non-respect de cette norme peut entraîner une amende de 45 000€ pour le maître d'ouvrage.
Comment choisir un bureau d'étude thermique ?
EEn effet, de nombreux BET offrent leurs services sur le marché, particulièrement après l'application des RT 2005 et RT 2012. Cependant, certains critères permettent de sélectionner un bureau d'études thermiques de confiance. Il doit :
- disposer d'une équipe compétente en thermique et en énergétique,
- posséder un code APE 7112B,
- avoir une assurance responsabilité civile,
- être protégé par une assurance responsabilité décennale,
- utiliser des méthodes de calcul recommandées par le CSTB.
En général, un bon bureau ne devrait pas préconiser des marques de matériaux ou d'équipements. Il ne devrait également pas être dépendant d'aucun fournisseur.
Le cabinet d'ingénierie thermique est devenu un allié essentiel pour éviter d'être en contradiction avec les standards RT 2012. C'est la meilleure entité pour mener une étude reconnue qui peut proposer des solutions techniques que le maître d'ouvrage doit appliquer. Il doit s'assurer que les solutions proposées respectent les normes de la RT 2012 en fournissant les compétences et les ressources humaines nécessaires.
Toutes ces actions n'ont qu'un seul objectif : préserver l'environnement en limitant la consommation d'énergie provenant de sources non renouvelables. Le BET est l'un des principaux acteurs de cette noble mission.
Le prix d'un BET ?
Le prix d'un BET peut varier en fonction de la taille et de la complexité du projet, ainsi que des services demandés. Il est important de choisir un cabinet d'ingénierie thermique réputé et expérimenté pour garantir des résultats de qualité. Les ingénieurs thermiques travaillent en étroite collaboration avec les architectes et les autres professionnels du bâtiment pour concevoir des solutions efficaces et durables. En investissant dans un BET, le maître d'ouvrage s'assure de respecter les normes en vigueur et de contribuer à la préservation de l'environnement.